Якщо ви будуєте новий будинок або прибудову без будь-якого дозволу на будівництво, дуже ймовірно, що сусід попередить планувальників, і вам, можливо, доведеться його знести. Навіть за відсутності примусових заходів будинок без дозволу буде важко продати чи закласти. 15 жовтня 2023 р.

Особа, винна у вчиненні правопорушення, підлягає у разі засудження штрафом у необмеженому розмірі. При визначенні розміру будь-якого штрафу Суд має враховувати будь-яку фінансову вигоду, яка була накопичена або може бути отримана внаслідок правопорушення (розділ 179 Закону про містобудування 1990 року).

Коротка відповідь така вам НЕ ПОТРІБЕН дозвіл на планування для розширення, якщо ви будуєте в межах ваших дозволених прав на забудову. Більшість обмежень, які не підпадають під дозволену забудову, стосуються роботи перед будинком, біля дороги або біля кордону.

Вам потрібно буде подати заяву на отримання дозволу на планування, якщо ви бажаєте звести або додати до паркану, стіни чи воріт, де: вони будуть мати висоту понад 1 метр і виходити на дорогу, якою їздять транспортні засоби (або пішохідну доріжку такої дороги), або більше 2 метрів. метрів в інших місцях.

«Прибудова або розширення вашого будинку* зазвичай вважається дозволеною забудовою. Таким чином, вам не потрібно буде проходити через додаткові клопоти з отриманням дозволу на планування розширення, якщо: Ваше розширення займає не більше половини площі землі навколо початкового будинку (куртилія).

Якщо ваша власність не має необхідного дозволу на будівництво, є чотири роки, протягом яких ваша місцева рада може вжити примусових заходів для усунення порушення. Чотири роки починаються з моменту завершення розробки.