Зворотна іпотека дозволяє людям похилого віку позичати під заставу свого житла. Якщо позичальник помирає, зворотна іпотека переходить до його майна або спадкоємців і все ще повинна бути погашена. Якщо позичальники продають своє житло, зворотна іпотека має бути виплачена повністю негайно. 24 травня 2024 р.

Немає. Коли ви берете зворотну іпотечну позику, право власності на ваш будинок залишається за вами. Ця веб-сторінка містить інформацію про HECM, які є найпоширенішим типом зворотної іпотеки. Більшість зворотних іпотечних кредитів – це іпотечні кредити на перетворення власного капіталу (HECM).

Зворотна іпотечна позика підлягає виплаті після вашої смерті та після смерті будь-якого співпозичальника або чоловіка, який має право на позику. Щойно ваші спадкоємці отримають належне та підлягає сплаті повідомлення від кредитора, вони це зробили 30 днів купити, продати або передати будинок позикодавцеві для погашення боргу.

Зворотна іпотека не є безкоштовними грошима: Витрати на позики можуть бути високими, і вам все одно доведеться платити за страхування власників житла та податки на майно. Зворотна іпотека також може ускладнити життя вашим спадкоємцям, особливо якщо вони не хочуть житло або вартість житла недостатня, щоб покрити заборгованість.

Якщо у позичальників закінчаться доступні кошти, вони можуть залишитися в будинку за умови, що вони продовжуватимуть жити в ньому, підтримувати його та сплачувати необхідні податки та страховку. У цьому сенсі, вони не переживуть іпотеку, але вони переживуть свою здатність позичити більше грошей від неї.

Коли платіж настане, або позичальник, або його спадкоємці можуть вирішити просто продати будинок, щоб погасити кредит. Кошти від продажу спочатку спрямовуються на погашення позикодавця. Позичальник або його майно зберігає все, що залишилося після сплати боргу.