Що таке валова орендна плата? Валова орендна плата становить повна сума, сплачена за оренду, до вирахування інших витрат, таких як комунальні послуги або витрати на технічне обслуговування. Суму також можна розбити на валовий операційний дохід і валовий запланований дохід.10 червня 2024 р.
Множник валової орендної плати = ціна нерухомості / валовий дохід від оренди. Валовий дохід від оренди = ціна нерухомості / мультиплікатор валової орендної плати. $400 000 Ціна нерухомості / 7,5 множника валової орендної плати = $53 333 валового доходу від оренди.
Валова комерційна оренда включає всю базову орендну плату разом із витратами, але вони можуть відрізнятися залежно від контракту. Наприклад, це може містити технічне обслуговування, комунальні послуги, податки, страхування та все інше.
Як такий, валова орендна ставка включає орендну плату та операційні витрати за перший рік. Однак орендарі все ще несуть відповідальність за витрати на електроенергію в номері. Як орендар, ви несете відповідальність за свою пропорційну частку збільшення над сумою базового року.
Валова оренда відноситься до комерційна оренда, коли орендар періодично платить певну суму за оренду майна. Це відрізняється від чистої оренди, ціни якої змінюються залежно від витрат і таких факторів, як витрати на технічне обслуговування, податки, страхування або ринкові зміни.
Що таке валова орендна плата? Валова орендна плата становить повна сума, сплачена за оренду, до вирахування інших витрат, таких як комунальні послуги або витрати на технічне обслуговування. Суму також можна розбити на валовий операційний дохід і валовий запланований дохід.