Отримати дозвіл на планування підвалу набагато простіше, ніж отримати дозвіл на розширення. Зазвичай органи планування дозволяють невелике розширення без необхідності отримання дозволу на планування тому багато клієнтів обирають великий підвал під своїм садом, з’єднаний невеликою надбудовою.

В Ірландії можна будувати таких споруд, як сарай, гараж або подібна споруда для домашнього використання без дозволу на будівництво, якщо вони не перевищують 25 квадратних метрів. Будь-яка прибудова, додана до задньої частини будинку, також не повинна збільшувати вихідну площу більше ніж на 40%.

Якщо ви просто збираєтеся переобладнати наявний підвал, цілком можливо, що вам не знадобиться жодний дозвіл, якщо не буде змінено зовнішній вигляд вашого будинку. але, якщо ви дійсно копаєте землю під своїм будинком, вам, швидше за все, знадобиться дозвіл на планування – який відносно легко отримати.

Ірландські правила планування та забудови стверджують, що політунель кваліфікується як «виключена забудова» (що означає дозвіл не потрібен), за умови дотримання наступних вказівок: не можна будувати, зводити або розміщувати такі конструкції перед передньою стіною будинку.

Ремонт, який істотно не змінює зовнішній вигляд будинку зазвичай звільняються від дозволу на планування. Це включає внутрішні зміни та певні ремонтні роботи. Однак, якщо ремонтні роботи стосуються конструкції або зовнішнього фасаду, може знадобитися дозвіл на планування.