Маючи зарплату в 100 000 доларів, ви потенційно можете дозволити собі будинок вартістю між Від 225 000 до 300 000 доларів СШАзалежно від вашого фінансового стану, кредитного рейтингу та поточних ринкових умов. Однак це широкий діапазон, і ваші конкретні обставини визначатимуть, куди ви потрапляєте. 2 липня 2024 р.

Якщо ви отримуєте 110 000 доларів валового доходу, це приблизно 9 166 доларів щомісяця. Застосовуючи правило, це означає, що ваш щомісячний платіж за житло не повинен перевищувати 2566 доларів США, тобто 28 відсотків вашого валового місячного доходу.

Це загальноприйняте правило стверджує, що ви повинні витрачати не більше 28 відсотків свого доходу на витрати на житло та не більше 36 відсотків на загальну виплату боргу. Якщо ви заробляєте 100 000 доларів на рік, ваш середньомісячний (валовий) дохід становитиме 8 333 долари. Отже, ваш іпотечний платіж має бути 2333 долари або менше.

І ось відповідь на запитання: Вам потрібен дохід від 100 000 до 300 000 доларів США, щоб купити будинок вартістю 1 мільйон доларів прямо зараз. Причина такої великої різниці полягає в тому, що існує дуже багато факторів, які впливають на кваліфікацію, зокрема: Розмір початкового внеску. Ставки податку на майно.

Рекомендації щодо безпечного боргу Якщо ви заробляєте 50 000 доларів на рік, ваші загальні річні витрати на житло в ідеалі не повинні перевищувати 14 000 доларів, або 1167 доларів на місяць. Якщо ви заробляєте 120 000 доларів на рік, ви можете досягти 33 600 доларів на рік або 2 800 доларів на місяць— до тих пір, поки ваші інші борги не перевищать позначку в 36 відсотків.

Щоб дозволити собі будинок вартістю 500 000 доларів, вам потрібно заробляти щонайменше 91 008 доларів на рік — і, ймовірно, більше, щоб переконатися, що ви не бідний будинок і можете дозволити собі щоденні витрати, утримання та інші борги, як-от студентські позики або автомобіль платежі. Одна хороша вказівка, якої слід дотримуватися, — не витрачати більше 28 відсотків свого доходу на житло.