Інші правила TRID застосовуються до двох документів TRID, які є оцінка кредиту та заключне розкриття інформації. Ці документи вимагали від брокера та позикодавця надати обидва документи принаймні за три робочі дні до підписання позичальником договору позики.

TRID – це абревіатура, яка розшифровується як Інтегроване розкриття інформації TILA-RESPA. (TILA — це Закон про правду в кредитуванні, а RESPA — Закон про процедури врегулювання питань щодо нерухомості.) Це федеральний закон про захист прав споживачів, який вимагає від кредиторів розкривати певні типи ключової інформації позичальникам.

Перш ніж прийняти рішення про іпотеку, інструкції TRID гарантують, що ви отримаєте від іпотечного кредитора два основні документи для розкриття інформації: оцінка кредиту та кінцеве розкриття інформації.

Інтегроване розкриття інформації TILA-RESPA (TRID)

Ці продукти включають:

• Зворотна іпотека.
• Кредитні лінії домашнього капіталу (HELOC)
• Позики на нерухоме житло, такі як позики під заставу мобільного будинку або житла, яке не приєднане до нерухомого майна (землі)
• Позики, надані фізичною або юридичною особою, яка надає п’ять або менше іпотечних кредитів протягом календарного року та не є кредитором.

Правила TRID Відповідно до TRID, ваш іпотечний брокер повинен надати вам оцінку кредиту не пізніше трьох робочих днів після того, як ви подали заявку на іпотеку. Кредитор не може стягувати з вас жодних комісій, доки ви не отримаєте оцінку кредиту та не повідомите, що бажаєте продовжити позику.